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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【陳文和、黃菁菁╱綜合報導】
舉世矚目的2016年諾貝爾6大獎項得主3日起陸續揭曉，首先出爐的是「生理學或醫學獎」。日本分子細胞生物學家大隅良典因發現及闡明細胞自噬（autophagy）機制，使人類得以更加瞭解癌症、帕金森氏症與第二型糖尿病等，而獲此殊榮、獨得800萬瑞典克朗（約台幣3000多萬元）獎金。
想做別人不做的事
瑞典首都斯德哥爾摩卡洛林斯卡學院「諾貝爾委員會」的頌辭指出：「大隅良典的發現，在人類瞭解細胞如何回收再利用其成分與內容物方面，促成了新典範的建立。他的發現也為瞭解許多生理過程中細胞自噬的重大作用開啟了門徑，其中包括對飢餓的調適以及對感染的反應。」
對於贏得殊榮，71歲的大隅良典3日晚間在東京工業大學召開的記者會上表示，「身為研究者，這是至高無上的榮譽了。」
機制有助瞭解癌症
大隅現任日本東京工業大學前沿研究機構特聘教授，在日本為細胞自噬研究先驅。他3日傍晚接受NHK的電話採訪，被問到研究動機時表示，「說實話，我的信念是，想做別人不做的事。我當時想，分解應該是很有趣的吧，所以開始了這項研究。」
細胞自噬研究概念於1960年代成形，當年研究人員首度觀察到，細胞會摧毀自身成分與內容物，過程是將其封閉於細胞膜中，形成袋狀囊泡運輸到負責回收再利用的「溶?體」以進行蛋白質降解。
相關研究始終難有突破，一直到1990年代初期，大隅良典運用麵包師傅所用的酵母做了一系列卓越的實驗，終於辨識出細胞自噬機制必不可少急需借錢怎麼辦的一些基因。
日第四度摘下此獎
大隅良典接著又闡明酵母細胞自噬的機制，並揭示人體的細胞也存有類似的複雜機制。相關研究也發現，細胞自噬基因若發生突變會導致疾病。此外，包括癌症以及帕金森氏症等神經系統疾病，都涉及細胞自噬過程。
大隅是繼1987年利根川進、2012年山中伸彌及2015年大村智之後，第4位榮獲諾貝爾生理學或醫學獎（通稱「諾貝爾醫學獎」）的日人。這也是日本連續3年獲自然科學界領域的諾貝爾獎。包括已取得美國籍的得主在內，已有25位日人榮獲諾貝爾獎。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為就學貸款生活費撥款
OK忠訓貸款部電話動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
發財金怎麼用但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
購屋貸款試算各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【報導潘鈺楨】
《愛是永恆》集結法國當代３大女星奧黛莉朵杜（Audrey Tautou）、貝芮妮絲貝喬（Berenice Bejo）及梅蘭妮蘿倫（Melanie Laurent），是一部以３代法國女人為主題、跨越百年的史詩電影。奧黛莉朵杜兩年沒有新作，為了這部電影再度出現在大銀幕，她說：「對現在的我來說，一部作品能夠讓我感到興奮才是最重要的，而我等這部作品等了兩年。」今年40歲的她自認目前過著隨心所欲的生活，「即使沒有鎂光燈，生活一樣會好好地過下去，我相信自己在陰暗處也能如此自持。」
貝芮妮絲嗆導演中國信託汽車貸款利率
她在電影中子孫滿堂，也鼓勵女兒們結婚生子，讓愛延續。現實生活中的她與法國高蒙電影的市場執行長耶樂布布瓦克（Yann Le Bourbouac’h）交往多年，她豁達說：「我很愛小孩，我也很希望有小孩，但這件事並不會時時困擾著我。如果我沒有孩子我也不會認為這是一件悲劇，人生有太多方式可以讓自己不停成長。」
擁有拉丁血統的貝芮妮絲貝喬不諱言表示，兩年前第一次看到劇本，當時在越南度假的她並無法一氣呵成讀完，並對這部電影充滿了疑惑，即使和法籍越南裔導演陳英雄會面後還是有一樣的感覺，直到第２次會面導演才說服她拍攝。不過拍攝時仍常一頭霧水，有時在片場為了等待自然光或拍攝時機，一等就是３小時，加上導演細緻的要求，有次把她逼到崩潰大吼：「夠了！我是人不是物品，如果你只在乎我手肘的角度，那你應該去拍動畫片！」
梅蘭妮是原作迷
貝芮妮絲一吼出口，全場一陣尷尬寂靜。她冷靜後打起精神，主動請導演重新指導一遍。不同於貝芮妮絲，梅蘭妮原本就是原著小說的粉絲，當導演和她說明劇情時，她不禁想：「這不就是《寡婦們的優雅》嗎？」巧的是當時正懷著８個半月身孕的她，如願接演書中擁有12名子女的偉大母親瑪蒂德。電影已於７日在台上映。
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